DictionaryForumContacts

 ochernen

link 3.05.2015 14:38 
Subject: junior position home equity lines of credit econ.
Посмотрите предложение пожалуйста:
Concentrations can also exist in asset categories, such as residential real estate, automobiles, business loans within asset categories, such as junior position home equity lines of credit within a residential category, indirect auto loans within an automobile category, or SBA loans within a business loans category, or as loan quality rating categories, such as a concentration of lower quality credits (loans).

Что здесь junior position home equity lines of credit и SBA loans?

Мой вариант всего предложения:
Концентрация также может быть характерной для категорий активов, таких как жилая недвижимость, автомобили, предпринимательские кредиты; в рамках категорий активов, таких как кредитные линии низшей категории качества под залог жилой недвижимости в категории жилой недвижимости, косвенные автокредиты в автомобильной категории, или SBA кредиты в категории предпринимательского кредитования, или для категорий качества кредитов, таких как концентрация кредитов (займов) с пониженным качеством.

Спасибо.

 toast2

link 3.05.2015 21:59 
не факт

не исключено, что имеется в виду примерно то же, что понимается под "junior loan" (у вас - line of credit, а это разновидность займа \ кредита), т.е. заем\кредит, не предоставляющий кредитору первоочередных прав требования

смотрите по вашему более широкому контексту

 NC1

link 3.05.2015 22:11 
Начнем с конца: SBA loans -- это кредиты под гарантию Администрации по делам малого бизнеса:

https://www.sba.gov/content/sba-loans

Гуглится, кстати, за десять секунд...

Junior position home equity line of credit -- это кредитная линия под залог жилья, которое уже обременено залогом. Как правило, стоимость обременения должна быть сильно меньше рыночной стоимости жилья. Типа домик оценивается в 300 тысяч долларов (актив), невыплаченная ипотека -- 100 тысяч (пассив), разница (home equity) -- 200 тысяч. Тысяч пятьдеесят при таком раскладе вполне можно выдать, особенно если заемщик хочет использовать деньги на ремонт или какое-то иное улучшение домика. Поскольку ипотека уже существует, кредитор, открывающий такую кредитную линию, оказывается в субординированном по отношению к ипотечному кредитору положении (junior position).

 ochernen

link 3.05.2015 23:11 
Спасибо.

 

You need to be logged in to post in the forum