Subject: junior position home equity lines of credit econ. Посмотрите предложение пожалуйста:Concentrations can also exist in asset categories, such as residential real estate, automobiles, business loans within asset categories, such as junior position home equity lines of credit within a residential category, indirect auto loans within an automobile category, or SBA loans within a business loans category, or as loan quality rating categories, such as a concentration of lower quality credits (loans). Что здесь junior position home equity lines of credit и SBA loans? Мой вариант всего предложения: Спасибо. |
не факт не исключено, что имеется в виду примерно то же, что понимается под "junior loan" (у вас - line of credit, а это разновидность займа \ кредита), т.е. заем\кредит, не предоставляющий кредитору первоочередных прав требования смотрите по вашему более широкому контексту |
Начнем с конца: SBA loans -- это кредиты под гарантию Администрации по делам малого бизнеса: https://www.sba.gov/content/sba-loans Гуглится, кстати, за десять секунд... Junior position home equity line of credit -- это кредитная линия под залог жилья, которое уже обременено залогом. Как правило, стоимость обременения должна быть сильно меньше рыночной стоимости жилья. Типа домик оценивается в 300 тысяч долларов (актив), невыплаченная ипотека -- 100 тысяч (пассив), разница (home equity) -- 200 тысяч. Тысяч пятьдеесят при таком раскладе вполне можно выдать, особенно если заемщик хочет использовать деньги на ремонт или какое-то иное улучшение домика. Поскольку ипотека уже существует, кредитор, открывающий такую кредитную линию, оказывается в субординированном по отношению к ипотечному кредитору положении (junior position). |
Спасибо. |
You need to be logged in to post in the forum |