l'idée est alors de rassembler, au sein d'une société, des coopérateurs qui se chargent de faire construire l'immeuble et d'en faire transférer la propriété aux associés. Les parts des associes étant incessibles pendant la construction, il s'opérera une attribution à l'achèvement du programme ou encore, ce que la loi permet, une vente qui doit obligatoirement être en l'état futur d'achèvement si la coopérative n'a pas pris la précaution de conclure un contrat de promoteur immobilière.