Square footage is over 3000, with a F.A.R of over 6400 making this a prime investment opportunity for further development.
Вариант перевода:
Жилая площадь более 3000 квадратных футов и общая площадь 6400 квадратных футов делают этот дом первоклассной инвестицией в будущее.

Погуглила F.A.R (FAR (floor area ratio) The measure of the total floor area built or to be built in relation to the total size measurement of the project.

Так или нет? Кто знает что такое F.A.R?
Спасибо!

типа застроено 3000 и еще застраивать и застраивать до 6400.

имхо.

Read more: Floor Area Ratio (FAR) Definition | Investopedia http://www.investopedia.com/terms/f/floor-area-ratio.asp#ixzz4HV9I2kML
Follow us: Investopedia on Facebook

поэтому они и пишут дом: такая-то площадь (вся, всех этажей и подвалов), а FAR: столько-то, имея ввиду свободную/доступную под новые постройки или общую площадь участка. как кто, надо внимательно контекст смотреть.

имхо

Короче:

Площадь здания более 3000 кв. футов (около 278 кв.м),а площадь всей застройки с прилегающим к ней участком составляет 6400 кв. футов (около 595 кв.м), поэтому дом является первоклассной ивестицией в ваше будущее.

Я почитала глоссарий, определения почитала. Ничего более приличного в плане перевода данного предложения мне в голову не приходит.

Ну как я напишу площадь дома 3000 кв. футов, а вся площадь целиком со стенами, балконами и подвалом 6400? Еще один дом тогда что-ли в подвале??
Или дом почти построен на 3000 кв. метров, осталось достроить еще столько же почти 3400 кв. футов и будет вам счастье?

Спасибо всем, кто помогал :)
Floor Area Ratio (FAR)
The floor area of a building expressed as a ratio of the area of the site. Zoning codes often establish a maximum FAR for buildings in certain locations. Some jurisdictions grant bonus FAR in return for certain amenities provided by a building to its neighborhood. Floor area for this purpose is sometimes called Zoning Floor Area (see definition). See also Transferable Development Rights.
Zoning Floor Area (ZFA)
Floor area as measured for purposes of compliance to a zoning code. It is usually defined as Gross Area measured to the outside face of enclosing walls but is also defined by some municipal codes (Santa Monica, CA, for instance) as measured to the inside face of exterior walls and excluding certain spaces like elevator shafts, open balconies, atriums and certain other areas.

Аляска нет, соотношение-то в обратную сторону действует: если FAR здесь понимать строго как коэффициент, то получается, на участке разрешается построить дом больше 6400 этажей. С другой стороны, из этого дома наверняка можно будет увидеть Аляску, а может быть даже и Россию :-).

Как тут недавно заметили по другому поводу, в английском грамматика (в частности там было про число) часто определяется здравым смыслом, а не формально-грамматической конструкцией.

Если же исходить из здравого смысла, то FAR здесь, разумеется, не сам коэффициент, но, похоже, и не площадь участка, на котором находится здание. Потому что, судя по Google, речь о четырехэтажном жилом здании (площадь в плане в четыре раза меньше общей площади) в Нью-Йорке в Манхэттене, плотно втиснутом в сплошную, рядную застройку, и цифры просто не сходятся. То есть FAR я бы понял здесь как такой девелоперский жаргон в смысле максимально возможной площади постройки, возможной в соответствии с максимальным FAR, действующим для данного участка. В данном случае эта потенциально возможная площадь получается не выбрана и наполовину, что может восприниматься многими покупателями как большой плюс.

В любом случае я бы оставил FAR как есть в тексте перевода, как какой-то их условный административный показатель. А если кто-то не понял, то будет точно так же выяснять, как это будет выяснять и американец, который этого не поймет.

Вариант: задать вопрос риэлтору, разместившему объявление об этом доме и "встроить" пояснение в текст перевода или сделать примечание.

Зачем искать кошку в темной комнате?
Ясно ведь говорят: Floor area ratio (FAR) (also floor space ratio (FSR), floor space index (FSI), site ratio and plot ratio) is the ratio of a building's total floor area (gross floor area) to the size of the piece of land upon which it is built.

У меня в городке, например, это 1:3. Вся площадь дома не должна превышать треть всей площади территории.
В моем случае дом 1800 кв футов, а земля - 7,500. Имею право достроить еще 700 кв. футов.
В Вашем примере при желании можно построить еще 6,400, согласно порядкам в той местности.