нужны все устойчивые словосочетания по теме,
сам знаю только

HVAC сокр. от Heating, Ventilation, and Air Conditioning
нагревание, вентиляция и кондиционирование воздуха

Про ЖКУ сходу не скажу, надеюсь, подскажут коллеги.

А ЖКУ, в самом общем случае, public utility services.

Зачем мне это нужно:
делаю сайт управляющей компании, хочу чтобы он был полезным, удобным и хороши индексировался
нужны короткие понятные URL и meta-теги (белая SEO)

Heating - конечно отопление, НО это цитата из Lingvo

с residental (жилой) не всё ясно

Боюсь перечень словосочетаний для SEO едва ли Вам кто-то накидает. Лично я как переводчик «заточен» под подбор эквивалентов к некоему имеющемуся тексту. Думаю, что значительная часть коллег тоже. Если вы хотя бы приведёте аналогичный список по-русски, тогда, возможно, Вам предложат эквиваленты для части выражений.

Либо, как вариант, ищите англоязычные сайты аналогичных компаний и смотрите их мета-теги.

Так что либо определитесь, под какой географический сегмент вам/заказчику выгоднее всего, и далее ознакомьтесь с сайтами подобных компаний, либо придется делать среднестатистическую выборку по сайтам каждой отдельно взятой англоговорящей страны. Предупреждаю: в США и Австралии жилищное законодательство может разниться на уровне отдельно взятых штатов, а не на федеральном уровне.

У меня задача не сделать англоязычный сайт, а сделать сайт синонимичный, т.е. в URL прописать по-английски то, что повысит "вес" ссылки, выдаваемой думающим по-английски гуглем на русскоязычный запрос. :-)

телефон диспетчера
аварийно-диспетчерская служба
приём показаний счётчиков (приборов учёта)
и т.д.

Если кто-то найдёт англоязычный сайт, с похожей на нашу специфику - тоже очень хорошо.

я не буду operational-regime же писать, а знаю, что есть устойчивое словосочетание "working hours"
http://example.com/working-hours

Это в просто офисной сфере, а в сфере ЖКХ - не представляю где всё это взять.

Мне кажется вполне можно /BusinessHours, а то и просто hours

А вот что касается остального… по названным Вами трём терминам не подскажу — не моя тематика.

Впрочем, полагаю, что телефон диспетчера — это customer service
аварийно-диспетчерская служба — emergency service или breakdown service, требуется проверка
приём показаний счётчиков — meter reading, в этом я достаточно уверен.

Надеюсь, коллеги поправят, если что не так, всё же не мой профиль.