 |
|
link 24.08.2011 10:37 |
|
Subject: норматив расходов gen. Не понимаю, в каком значении употребляется слово "норматив", поэтому не могу его перевести:НР - норматив ежегодных расходов Заемщика, связанных с обслуживанием Ипотечного займа. |
|
link 24.08.2011 10:48 |
|
со словом rate что-нибудь. норматив - то есть "запланированная", "нормальная", "установленная" величина. Expense rate? надо погуглить. в данном случае это может быть предел расходов (на ипотеку) отностельно - чего? - доходов, например. |
| limit? |
|
link 24.08.2011 10:49 |
|
ср. EXPENSE RATE. A measure of efficiency in a business, especially measuring the efficiency of operating expenses (overhead) in relation to sales. немножно из другой оперы, но принцип то же |
| annual spending of the borrower |
|
насколько я понимаю, речь идет о той доле, которую платеж по кредиту занимает в годовом доходе заемщика. Например, ежемесячный платеж - 20 тыс руб, годовой доход - 1 млн рублей. |
|
link 24.08.2011 12:06 |
| это называется payment-to-income (или если широкое толкование то debt-to-icnome) |
|
link 24.08.2011 12:14 |
| Там по контексту норматив расходов - это часть формулы по расчету payment-to-income. |
| а вы всю формулу приведите - может, так легче будет понять. |
|
link 24.08.2011 12:20 |
| если обслуживание - это всякая мелочь вроде страховок и комиссий за ведение ссудного счёта и перевод платажей, то debt servicing expenses - to - income ratio ;)) |
| btw, "мелочь вроде страховок и комиссий за ведение ссудного счёта и перевод платежей" недавно признаны незаконными |
|
link 24.08.2011 12:26 |
|
Формула здесь расползается, если ее вставлять, но вот ее составляющие: А - размер ежемесячного аннуитетного платежа, в рублях; РЗ - размер Ипотечного займа, в рублях; НР - норматив ежегодных расходов Заемщика, связанных с обслуживанием Ипотечного займа. Д - размер среднемесячных совокупных доходов Заемщика после налогообложения, в рублях; Р - размер ежемесячных совокупных расходов Заемщика, указанных в п.2.4.1. Части I настоящих Стандартов, в рублях. (там идет расходы на другие кредиты, алименты и выплаты по исполнительным листам). |
|
annual mortgage-related expenses of the borrower. описательно переводим, зачем аналоги искать тому, чего нет? |
|
Это ведь из стандартов АИЖК? В самих стандартах нет формулы рассчета этого коэффициента, а копать глубже нет времени. В качестве предположения мой вариант - annual debt service ratio (сумма годовых процентов к доходу). Может, Татьяна "звездочки" появится - это ее хлеб. |
| mortgage-related expenses - это только сумма расходов, а норматив, судя по значению (0,02) - это коэффициент |
|
link 24.08.2011 12:57 |
| Да, это из стандартов АИЖК. Спасибо за идеи) |
| You need to be logged in to post in the forum |