DictionaryForumContacts

 Иван О.

link 4.07.2005 8:12 
Subject: switching houses as part of changes in the ‘investment portfolio’
Не могу толком понять, о чем речь тут :) Помогите, пожалуйста.

For example, investors who own their own home can market it, but they will not often consider switching houses as part of changes in their ‘investment portfolio’.

 Kate-I

link 4.07.2005 8:16 
switch houses - менять дома

 Annaa

link 4.07.2005 8:19 
все очень имхо, но попробую: наверняка, переезд в новый дом редко рассматривается как одно из изменений в их портфеле ценных бумаг

 Kate-I

link 4.07.2005 8:25 
ИМХО: Инвесторы иногда выставляют свою недвижимость на продажу, но они редко идут на сделки по обмену для увеличения объема инвестиционного портфеля

 Иван О.

link 4.07.2005 8:30 
2 Kate-I
Менять дома. Что имеется в виду? Обмен? Как-то я сегодня по другому вижу мир, наверно :)
У меня в голове никак не уложится "switching houses as part of changes in the ‘investment portfolio’"...

2 Annaa
...рассматривается именно ими самими. А почему оно может ими так рассматриваться?.. Спасибо, эта картинка в любом случае лучше та, которая представилась мне :)

Расширю контекст. Речь идет о нереализуемых/неликвидных ценных бумагах:
There are categories of marketable security that, although the investor might be able to market, he or she will consider them a fixed part of the portfolio. These are considered to be Non-Marketable security. A non-marketable security is not tradable and hence is not liquid in nature. Long-term forces of demand and supply drive the value of such assets. ****For example, investors who own their own home can market it, but they will not often consider switching houses as part of changes in their ‘investment portfolio’.*****

 Irisha

link 4.07.2005 8:47 
По-моему, правильно коллеги сказали: проводить обмен, заменять один дом на другой. Иеется в виду, что если Вы хотите откорректировать какие-то характеритически Вашего инвестиционного портфеля, например, доходность, то Вы можете менять один актив в его составе на другой (скажем, увеличивать долю корпоративных облигаций и уменьшать долю голубых фишек). Так вот, если в Вашем инвестиционном портфеле есть недвижимость, то этот фокус у вас если и удастся, то с большим трудом и затратами. Я уже как-то писала о том, что ликвидный актив характеризуется следующими параметрами: имеет рынок; его можно быстро продать на этом рынке по цене, близкой к рыночной, и при этом затраты, связанные с его реализацией, должны быть как можно меньше. Недвижимость этим параметрам не соответствует.

 Иван О.

link 4.07.2005 8:55 
Всем Большое Спасибо. Прояснилось :)

 

You need to be logged in to post in the forum