Несмотря на то, что эта "постоянная составляющая арендной платы" написана с заглавных, определения её в договоре аренды нет. Нету, и всё тут. Более того, до этого параграфа везде писалось "Базовая арендная плата", а тут аж "... Базовой Арендной Платы", из чего я скудным своим бабьим умишком делаю вывод, что местный лоер, не парясь и не заморачиваясь особо, просто скопипейстил этот абзац из какого-то другого договора. Может, встречал кто сие выражение? А то у меня даже идей нет, с какого боку подходить... В договоре определена "Базовая арендная плата", упоминаются "иные арендные платежи (Эксплуатационные расходы, Парковка)... и се ту. Ко всему прочему, ещё и асап.
Заранее благодарю за любые идеи.

http://blog.accountingcoach.com/determine-fixed-overhead-cost/
..
How do you determine the fixed portion of overhead cost?
September 8, 2006

I suggest that the first step in determining the fixed portion of a mixed cost (a cost that is partially fixed and partially variable) is to graph the data. ...

В Бабруйск, жывотное! - истец подал иск с нарушением правил подсудности;
Учи албанский - читай арбитражную оговорку нашего контракта;
Это пять – приговор;
Аффтар жжот - заявленные требования признаем в полном объеме;
На**й с пляжа! - замена ненадлежащего ответчика;
Аффтар, пеши исчо - суд предлагает истцу представить дополнительные доказательства;
Фтопку- заявленные материалы не могут быть приобщены к делу;
Киса, ты обиделась? - стороны решили заключить мировое соглашение;
Зачот - суд согласен с доводами стороны;
Бес***ды - представленные доказательства соответствуют реальному положению дел;
Ф***ду - представленные доказательства не соответствуют реальному положению дел;
Аффтар - ацкий сотона - иск подан ненадлежащим истцом;
А фотки? - судья истребует доказательства по делу;
Кашерно - истец переплатил госпошлину;
Картинки не грузятся - состояние судьи на первом заседании после выходных;
Ни панимайу - определение суда об отказе в обеспечительных мерах;
У вас моск есть? - основания, по которым ответчик подает апелляционную жалобу;.
Слив защитан - признание долга в мировом соглашении;
Яндекс отменили? - признание обстоятельств дела общеизвестными;
Адназначна - мотивировочная часть Постановления ВАС;
Четай правила! - определение об оставлении искового заявления без рассмотрения;
Ржунимагу - протест в ВАС РФ;
Откуда сп***ил криатифф - заявление по вновь открывшимся обстоятельствам;
Тупить в одно рыло - рассматривать дело в порядке упрощенного судопроизводства (без вызова сторон);
Прекольно, но мало - заявление о разъяснении судебного решения;
Бывало и полуцце - ссылка на судебную практику в кассационной жалобе;
Х***се?! – коллега, ладно вы меня не уважаете, уважайте суд;
Не ***и вола - решение вступило в законную силу, обжалованию не подлежит;
Счас пачитайу - суд приступает к изучению письменных доказательств;
Все, кто выше в каментах, п***ры - постановление ФАС отправить дело на новое рассмотрение