В Меморандуме о Соглашении относительно покупки недвижимости столкнулась с фразой, которая вызывает вопросы. Коллеги, пожалуйста, помогите, буду очень-очень благодарна!

The Net Operating Income shall be defined as the net passing rent (plus VAT) less the non recoverable operating expenses of the Property before (i) amortization and depreciation, and (ii) corporate profit tax.

Что это за "net passing rent" такая - чистые доходы от аренды, право которой может быть передано?