В общем, доклад о финансовом анализе проекта недвижимости, про всякие ROI, IRR и NPV..
Так выглядит один из пунктов:
Net Present Value
• The present value of the project’s cash inflows, minus the present value of cash outflows
• Cashflows are discounted at the investor’s required rate of return

Мой перевод:
Чистая текущая стоимость
• Приведенная стоимость притока денежных средств в проект за вычетом приведенной стоимости оттока денежных средств
• (а вот тут уже вопрос - что делается с этими денежными потоками по отношению к требуемой инвестором норме прибыли?...)

thanx in advance...

Дисконтирование денежных потоков производится по ставке (дисконтирования), равной...