 |
|
Subject: gross development value / девелопмент Коллеги, кто-нибудь встречал уже устоявшийся перевод выражения "gross development value" на русский язык? В контексте девелоперской деятельности?На британском сайте www.designingbuildings.co.uk нашёл следующее пояснение: "The Gross Development Value (GDV) of a development project is an estimate of the open market capital value or rental value the development is likely to have once it is complete. It may be calculated as part of an initial development appraisal and may then be continually assessed to help determine whether the project is likely to be, or has been profitable". Заранее благодарю! :) |
| Валовая стоимость опытно-конструкторской разработки (ОКР) (gross development value, gross realization) — в методе остаточной оценки — стоимость предлагаемой ОКР (девелопмента), как бы завершенной во время оценки. https://lopatnikov.pro/slovar/v/valovaya-stoimost-opytno-konstruktorskoj-razrabotki-okr/ |
|
или могли в МТ заглянуть https://www.multitran.com/m.exe?l1=1&l2=2&s=Gross+Development+Value |
|
Нет, это не то. Речь идет о новой (возросшей) рыночной стоимости земельного участка в результате его застройки. |
| В английском тексте, который вы сами привели, нет ни слова "о новой (возросшей) рыночной стоимости". |
|
Вы правы, "новая" - это, конечно же, условно - имелась в виду оценка завершённого строительством объекта. В качестве варианта пока думаю дать что-то типа "валовой оценочной стоимости объекта капитального строительства" |
| Можно и так сказать. Но вы ведь просили "устоявшийся перевод". |
|
Видимо, так и не устоялся :) В предложенном Вами варианте речь шла о стоимости ОКР, мне же требуется стоимость самого объекта строительства. |
| Стоимость самого объекта можно будет определить, когда объект будет стоять во весь рост. В английском тексте ведь не зря использовали "project" и "once it is complete". Поэтому, именно стоимость разработки, а не объекта. Я так думаю! |
|
Вас точку зрения понимаю. Но с учетом того, что "Gross Development Value" - это "estimate of the open market capital value or rental value the development is likely to have once it is complete", считаю всё же , что речь идет об объекте строительства и его рыночной стоимости (или арендной стоимости). Считаю, что понятие "арендная стоимость" никак не может иметь отношение к стоимости ОКР, а вот к стоимости самого объекта - может |
| Под "once it is complete" мне кажется понимается оценочная (будущая, предполагаемая, расчетная) стоимость объекта по завершению его строительства |
|
link 16.10.2020 6:00 |
| Зачем спрашивать? Вы сами во всем прекрасно разобрались! |
|
link 16.10.2020 8:30 |
| Нет устоявшегося термина. Переводите по смыслу, а смысл прост: расчетная ценность актива для застройщика (так называемый оцененный "выхлоп" от всего этого предприятия). |
| You need to be logged in to post in the forum |