 |
|
Subject: peaceably and quietly hold and enjoy law Подскажите, пжл, как правильно передать данную фразу в Договоре аренды, чтобы грамотно звучало с юр.точки зрения. The Lessor hereby covenants with the Lessee that so long as the Lessee pays the Rent hereby reserved and performs and observes the covenants, conditions and agreements herein contained and on the Lessee’s part to be performed and observed - the Lessee shall and may peaceably and quietly hold and enjoy the Premises during the said Term without any unlawful interruption or disturbance from or by the Lessor |
| Спокойное пользование правом владения помещениями, исключая неправомерные перерывы и нарушения такого права Арендодателем |
|
consider: имеет право и разрешение на беспрепятственное владение и пользование помещениями |
| Спасибо |
| Каббала, ну бог с ней с шкурой лошадиной, но про "спокойное пользование" не надо втирать, ага) неправомерные перерывы, гг |
| d. "Если стал ты альпинистом - Шкуру не жалей свою!" |
|
link 22.04.2008 10:24 |
| d., уж не знаю, что там произошло между Вами и Каббалой из-за лошадиной шкуры :-))), но в данном конкретном случае Каббала... того... не того... погорячимшись, кажись, преизрядно ;-))) |
|
Зачем так нападать на Каббала? Очень даже близко к терминам. Это называется "спокойное владение без неправомерных перерывов и нарушения владения" |
| какие такие перерывы? м.б., неправомерное вмешательство? |
|
Оксана, вы серьёзно? *страдает от изменений в картине мира* если так, то прощения просим, погорячились, тов. Каббала 8( правда, я ещё погуглю побольше... |
|
d., серьезно если интересно, посмотрите конвенцию УНИДРУА о финансовом лизинге - там есть статья о спокойном владении. Или учебник гражданского права. Спокойное владение - это довольно серьезная концепция гражданского права. Владение называется спокойным, если собственник в течение срока не делал попыток к фактическому возвращению своего имущества путем, напр., насильного или тайного захвата его, или вообще не ставил препятствий и помех владельцу. При определенных обстоятельствах спокойное владение может явиться основанием для приобретения права собственности. Одним из этих обстоятельств, кстати, является и непрерывность. Если не нравится "без перерывов", наверное, можно написать, что арендатор имеет право на спокойное владение помещениями без препятствий или помех со стороны Арендодателя. |
|
link 22.04.2008 12:46 |
|
"Без перерывов" и "спокойное владение" - почувствуйте разницу Искусство строится на чуть-чуть (с) :-))) |
|
Юль, не поняла, это наезд? :) Еще раз: спокойное владение включает в себя бесспорность и непрерывность Перерыв во владении и нарушение владения - легальные термины и понятия, тесно связанные со спокойным владением. Другое дело, что авторы договора, наверное, не желали идти далеко и не стоит искать в их тексте такого глубокого подтекста, так что "препятствия и помехи со стороны арендодателя" вполне подойдут. |
|
link 22.04.2008 13:27 |
|
Нэт, шютка :-)))... ну не звучит "неправомерные перерывы", имхо... я, например, сразу начну медитировать, что если есть "неправомерные", значит, должны быть и "правомерные", и что же это за звери такие, "правомерные перерывы" :-) ПыСы Ксень, я тогда не успела спасибо сказать за "материальную помощь", забрили устничать. Классный вариант! К сожалению, начальство (поскольку переводилось для своих) велело написать что-то вроде "как часть причитающегося ему вознаграждения", мотивировав это тем, что "материальная помощь" человеку, который неделями проживает в сьюте в "Дорчестере", звучит парадоксом :-))) |
|
Юль, не надо медитировать, а то я тебе Шершеневича какого-нибудь начну цитировать про неправомерное перерывание владения. Хочешь? То-то. Мне вообще сейчас делать нечего, так что в научные дискуссии со мной сейчас вступать опасно - разойдусь-не-остановишь |
|
link 22.04.2008 13:43 |
|
Я в дискуссии не вступаю, я интересуюсь... *Хочешь?* ХОЧУ!!! |
|
Ок, если очень хочется... Вот немножко Про перерыв во владении - спокойное владение может быть неправомерно прервано, например, потерей самого владения. Например, "владелец может быть вытеснен из своего владения или тем лицом, которое почитает себя собственником имущества, или посторонним". Это из Победоносцева. Про нарушение владения - "Нарушением владения будет всякое действие, не согласное с исключительным господством владельца над вещью. Оно может состоять в совершенном устранении господства... [или ] в действиях, препятствующих исключительному господству владельца..." Это из Шершеневича Но лучше меня все скажут источники. Если, конечно, действительно интересно. Там непросто, но при желании, потихонечку... Сайт открывается не сразу, иногда приходится много раз пробовать, зато там собрана практически вся классика российской цивилистики. |
| You need to be logged in to post in the forum |