Банк имеет право в одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение величины спрэда к базовой ставке после завершения инвестиционной фазы проекта по мере сокращения срока, оставшегося до даты полного погашения кредита.

перевод:
The Bank has the right to unilaterally and at its own discretion decrease the spread value to the base rate once the investment phase of the project is complete and .....

если попытаться "свернуть по формуле"