“Encumbrance” means any mortgage, pledge, trust, hypothecation, right of third Persons, security interest, lawsuit, title defect, title retention agreement, lease, sublease, license agreement, occupancy agreement, easement, covenant, condition, encroachment, voting trust agreement, interest, option, pre-emption right, proxy, lien, charge or other restrictions or limitations of any nature whatsoever created or existing under Russian or any other Laws;

Очень интересно ваше мнение по поводу перевода терминов:

Мой вариант:

mortgage, - заклад
pledge,- залог
trust, - траст
hypothecation, - ипотека
right of third Persons, - право третьих Лиц
security interest, - право кредитора
lawsuit, - судебное разбирательство
title defect, - порок титула
title retention agreement, - соглашение о сохранении титула
lease, sublease, - аренда, субаренда
license agreement, - лицензионное соглашение
occupancy agreement, - соглашение о вступлении во владение
easement, - сервитут
covenant, - договор
condition, - существенное условия
encroachment, - нарушение
voting trust agreement, - соглашение о передаче права голоса по доверенности
interest, - доля
option, - опцион
pre-emption right, - преимущественное право покупки
proxy, - голосование по доверенности
lien, - право удержания
charge – бремя

title defect - порок права

Когда в одном предложение всё это идет (mortgage, pledge, hypothecation, charge), то обычно пишу "залог, заклад, ипотечный залог, закладная".

Хотя это, конечно, из серии English says it twice...

Mortgage - titulniy zalog
Pledge - zaklad
Trust - doveritelnaya sobstvennost (trust)
Charge - prostoy zalog
Security interest - obespechitelny interes
Title defect - porok titula
Covenants - dogovornye obiazatelstva