В переводе отчета об оценки стоимости предприятия встретился метод, который называется valor sustancial.

Контекст:
El valor sustancial de una empresa es el importe de la inversión que deberìa efectuarse para constituir otra de idénticas condiciones a la que se está valorando. No es por tanto un valor sino una referencia de comparación de la adquisición de la empresa analizada frente a la inversión alternativa en una nueva empresa.

Подскажите, пожалуйста, есть ли русский эквивалент данного термина?