 |
|
Subject: Occupier markets gen. Уважаемые форумчане, доброе утро!Столкнулся с таким предложением: In response to firming economic recovery, occupier markets are responding across this region of Europe with rents steepening, creating an attractive pricing point in leading cities. Как наиболее удачно перевести фразу "Occupier markets"? Также, для меня не совсем понятно, почему ценовая политика становится более привлекательной, если аренда поднимается "rents steepening", или я не верно понимаю смысл предложения? Надеюсь на Вашу помощь! |
| ? ПОчему поднимается? Падает: steep. |
|
Я вот не совсем уверен в этом, поскольку поиск по форумам привел меня к мысли, что "steepen" в значении "снижаться" используется только с down, в других случаях это слово означает подъем. Или я не прав? И как быть с occupier markets? |
| А что там? рынок аренды жилья.. |
| steep up не видел нигде, steep down - да.) |
| steepening разве не растущие? Обычно когда говорят о ценах, например, по-моему, имеется в виду повышение цен. |
| Сейчас рынки аренды жилья реагируют в данном регионе Европы снижением арендной платы, что формирует привлекательность ценообразования в наиболее востребованных городах. |
|
As in: "The Coalition argued that the primary cause of homelessness are steepening rents and increasing evictions..." observer.com |
| Так может речь о том, что стоимость растет и это выгодно для тех, кто сдает площади? |
|
Я, конечно, не навязываю свою точку зрения, коллеги, просто хочу разобраться. Нашел текст. Там дальше идет: It adds: "Consumption growth has outperformed the rest of Europe, further solidifying demand and encouraging all-sector rental growth to exceed the European average in Romania, Bulgaria and Hungary." http://www.costar.co.uk/en/assets/news/2017/January/Strong-2017-for-Europe-CRE-investment-predicted/ (а до этого - речь о "catch-up growth potential") |
|
Кстати, в словаре - steep: Excessive; stiff: a steep price. http://www.thefreedictionary.com/steep А steepen - это же 'to become steep or steeper or to make (something) steep or steeper' (https://www.merriam-webster.com/), нет? |
| Как растущие цены могут стать привлекательными для арендаторов??? |
|
Абсолютно верно, этот текст я как раз и перевожу) Поэтому и возник этот вопрос, просто если в первом случае это снижение, то второй момент уже получается нелогичным |
|
Не для арендаторов, а для собственников, поскольку они могут сдавать площадь арендаторам по более выгодной цене. Однако этот момент действительно вводит меня в тупик, поскольку даже контекст не слишком помогает в данной ситуации |
| А я так понял, что экономика растет, люди больше берут в аренду, это повышает цены на аренду, и это выгодно владельцам зданий (или тем, кто хочет вложиться в недвижимость по пока привлекательной цене)... |
| Но я не навязываю свою точку зрения. Я так увидел просто. |
| речь то идет об occupier market. |
|
Я так увидел, что он растет, да, но это создает хорошие условия для инвестирования. Там первое предложение такое: Commercial property investment in Europe will be strong in 2017 as bond prices weaken and investors seek safe but growth-orientated opportunities, according Cushman & Wakefield’s European Capital Markets team. |
| Т.е. ключевое - growth-orientated opportunities. |
| Именно. Occupier - это тот, кто занимает жилище временно (tenant). |
| Да. |
| На мой взгляд, просто ситуация рассматривается с двух сторон. Экономика - укрепляется, растет. Начинают больше заниматься бизнесом, больше снимать. Это (спрос) ведет к увеличению стоимости аренды. Надо вложиться в этот рынок, чтобы получить барыши. |
| Но это я так увидел. Не навязываю. Наверное, если бы я был инвестор, я бы проиграл... Если вы правы, конечно. |
| Коллеги, по-моему, в экономике тут специализируется TanteB, может, она рассудит. Или johnstephenson. Надо подождать. |
| меня с кем-то путают |
| Вас очень высоко ценят. |
| и напрасно :) |
| Извините, почему-то такое впечатление сложилось. Может, кто-то с похожим ником. |
|
Да вы тут уже разобрались. Просто надо верить в себя и меньше сомневаться. Рынок недвижимости растет, потому что жизнь становится веселее, новые бизнесы открываются, активность наблюдается, приток людей наблюдается. Всё это делает аренду в наем привлекательной. Поэтому, становится выгодно унвестировать в недвижимость. |
| You need to be logged in to post in the forum |